Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais completos de Mauá. Este terreno de 178 m² com 5 metros de frente oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade no coração do Jardim Zaíra 1, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.
Com topografia em declive, o lote possui características que favorecem projetos arquitetônicos criativos — seja um sobrado com porão alto, espaços em meios níveis ou uma residência térrea com aproveitamento inteligente do desnível. O caimento natural do terreno ainda garante excelente escoamento de águas pluviais, um diferencial importante para quem pensa na durabilidade da construção.
A localização é, sem dúvida, um dos grandes atrativos. Situado na Rua Augusto Schikanowski, o terreno está a poucos passos de uma vasta rede de serviços e comércios. Mercados, padarias, farmácias, açougues e sacolões garantem as compras do dia a dia sem precisar tirar o carro da garagem. Para quem tem filhos, a presença de escolas de 1º e 2º grau, cursinhos e até faculdades nas redondezas é um conforto inestimável.
O Jardim Zaíra 1 é reconhecido por sua infraestrutura completa: ruas pavimentadas, redes de água, energia e esgoto já disponíveis, além de opções de lazer como praças e parques próximos. Restaurantes, pizzarias, sorveterias e até grandes redes como Mc Donalds e Habibs estão ao alcance, assim como shopping center e cinemas para os fins de semana em família.
Para a mobilidade, o bairro não decepciona: ponto de circular nas imediações, fácil acesso a avenidas principais, posto de gasolina, banco e locadoras por perto. Tudo pensado para que a rotina seja prática, seja para quem vai morar ou para quem enxerga neste terreno uma excelente oportunidade de investimento com valorização garantida.
Com R$ 220.000,00, esta é a chance de adquirir um lote bem localizado em uma região em pleno desenvolvimento. Seja para construir sua residência definitiva ou para compor seu portfólio imobiliário, este terreno no Jardim Zaíra 1 entrega o que há de melhor: localização estratégica, infraestrutura consolidada e o potencial de valorização que só um bairro completo como este pode oferecer. Agende já uma visita e venha conhecer de perto o seu futuro endereço!
Paula & Abreu Imóveis
